인천지법 2024타경525715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-18 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-04-19 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 4차 매각기일 · 최저가 4471만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.76㎡ (9.9평)

토지면적

60.80㎡ (18.4평)

제시외면적

4.00

보증금

447만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

참외전로174번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 32.76㎡ (9.9평) · 목조 · 단독주택

대지권

경동 5-13

호

단층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보과학고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 경동율목 재개발정비구역내 주택지대로서 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 보행통행 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(경동율목지역), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(경동율목 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:1953.11.2)

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으나, 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중인 상황으로서 정상 가동여부 확인 필요함.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 부대하여 소유자미상의 제시외 건물이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 경동 소재 "인천정보과학고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 경동율목 재개발정비구역내 주택지대로서 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 보행통행 가능한 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(경동율목지역), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(경동율목 재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 목조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:1953.11.2)

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있으나, 현장조사시 폐문, 이해관계인 부재중인 상황으로서 정상 가동여부 확인 필요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물에 부대하여 소유자미상의 제시외 건물이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 경동 5-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 중구 참외전로174번길 24-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건은 인일여자고등학교 부근에 위치한 단층단독주택으로 주변은 아파트, 다세대

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

교OOOOO OOOO

임차인

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채권자

의OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 중구 경동 5-13 · 대 60.8㎡
• 25-01-03 · 인천광역시 중구 참외전로174번길 24-11 · 목조기와지붕 단층주택 28.76㎡

주변

학군

• 114m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 160m · 인천반도체고등학교
• 393m · 송림초등학교 · 초등학교
• 437m · 창영초등학교 · 초등학교
• 468m · 영화초등학교 · 초등학교
• 511m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 520m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 560m · 유니온국제신학 · 대학교
• 565m · 인천산업정보학교
• 571m · 송도중학교 · 중학교
• 649m · 광성고등학교 · 고등학교
• 720m · 인천여자상업고둥학교

버스

• 50m · 율목오거리 · 인천e음11
• 52m · 율목오거리 · 인천e음12
• 130m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음22
• 213m · 배다리청과물시장 · 15, 22, 26, 306, 306A, 506, 인천e음11
• 215m · 인천반도체고등학교 · 15, 22, 26, 506, 인천e음21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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