경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경525838-1
인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-29, 4동 2층203호 (학익동,우성빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-29, 4동 2층203호 (학익동,우성빌라)
- 감정가
- 6500만
- 최저가
- 1560만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 25.38㎡ (7.7평) · 토지 15.44㎡ (4.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 203만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 1560만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.44㎡ (4.7평)
- 건물면적
- 25.38㎡ (7.7평)
- 토지면적
- 15.44㎡ (4.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 156만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7100만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 매소홀로488번길
건물 · 대지권
- 건물
- 25.38㎡ (7.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 학익동 666-11 · 15.44㎡ (4.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 “문학사거리” 남서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 대상물건은 공부상 다세대주택 용도입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대상물건은 완경사내 자체지반 평탄한 세장형의 토지입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북서측으로 세로변에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역(2023-09-25), 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-15 | mg | |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.17 수취인불명 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 24-08-07 | sd | 2024.08.22 도달 |
| 24-05-30 | sd | 2024.06.18 폐문부재 |
| 24-05-30 | sd | 2024.06.16 폐문부재 |
| 24-05-30 | sd | 2024.06.18 폐문부재 |
| 24-04-25 | sd | 2024.04.25 도달 |
| 24-04-25 | sd | 2024.04.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-29, 4동 2층203호 (학익동,우성빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본 건은 문학초등학교 인근의 지상 4층 지하1층의 다세대 주택으로 주변은 다세대, 다
인천광역시 미추홀구 학익동 666-11 4동 2층203호
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 미OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 종OO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 울OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-13 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로488번길 5-29, 4동 2층203호 (학익동,우성빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 126.06㎡ 2층 123.36㎡ 3층 123.36㎡ 4층 123.36㎡ 지층 97.98㎡ 철근콘크리트조 25.38㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 413m · 백학초등학교 · 초등학교
- 470m · 인주초등학교 · 초등학교
- 536m · 문학초등학교 · 초등학교
- 547m · 학익여자고등학교 · 고등학교
- 663m · 연학초등학교 · 초등학교
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- 928m · 문학정보고등학교 · 고등학교
- 1150m · 학익고등학교 · 고등학교
- 1293m · 관교여자중학교 · 중학교
- 1302m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1468m · 관교중학교 · 중학교
- 1470m · 주안남초등학교 · 초등학교
버스
- 84m · 신동아3차아파트 · 3001광명
- 110m · 신동아3차아파트 · 3001광명, 9200인천
- 147m · 문학고개 · 4, 5
- 170m · 문학고개 · 515, 82
- 192m · 영남아파트 · 4, 5
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-11, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-11 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-05-09 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 08-04-29 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 17-11-09 | 소유권이전 | 권○○ | 5500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-01-16 | 소유권이전 | 김○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-06-21 | 소유권이전 | 김○○ | 7100만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-04-11 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑6 | 24-01-24 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 24-04-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-05-09 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 780만 | 말소 |
| 을2 | 08-04-29 | 근저당권설정 | 화창상사주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을3 | 12-02-15 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 14-06-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 14-06-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 17-11-09 | 근저당권설정 | 남인천농업협동조합 | 3360만 | 말소 |
| 을6 | 18-01-17 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-07-27 | 주택임차권 | 김○○ | 7100만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1560만
- 매각비용
- 23만
- 배당 가능액
- 1537만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 미추홀구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
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