인천지법 2024타경526091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-07-31 · 배당요구종기
4. 25-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4116만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.18㎡ (3.1평)

토지면적

10.18㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

411만 (최저가의 10%)

청구금액

6900만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로421번길

건물 · 대지권

건물

1 · 다세대주택

대지권

학익동 421-9 · 10.18㎡ (3.1평)

호

3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인하사대부속중고등학교" 남동측 인근에 위치하고 , 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 점토타일 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지의 북측으로 노폭 약2-3m 정도, 남측으로 노폭 1-2m 정도의 포장도로에 접하고, 북 측과 남측 각 도로간에 고저차가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2016-12-26), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관 한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청200 9-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주 민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건이 속한 건물의 명칭은 집합건축물대장상‘중부빌라’로 표시되어 있음. - 본건 출입문에는 ‘수도사용량 증량에 따른 옥내 누수 여부 점검 요청 및 정수(수도 계량 기 잠금) 안내문(인천광역시 중부수도사업소)’이 부착되어 있는 상태로서, 본건 옥내 누수 가 있을 가능성이 있는 것으로 보이므로 경매 참여시 등에 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로421번길 39-9, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 인하대 사대 부속 중고등학교 인근의 지상 4층 지하 1층의 다

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 119m · 인하사대부속중고등학교
• 414m · 학익초등학교 · 초등학교
• 476m · 인주중학교 · 중학교
• 579m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 611m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 639m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 742m · 학익고등학교 · 고등학교
• 748m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 788m · 용일초등학교 · 초등학교
• 802m · 연학초등학교 · 초등학교
• 803m · 학산초등학교 · 초등학교
• 820m · 남인천중고등학교

버스

• 141m · 학산소극장 · 1601인천
• 219m · 학익시장 · 1601, 3001, 4, 5-1, 516, 8, 9200
• 242m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8
• 256m · 학익시장 · 3001, 4, 5-1, 516, 8, 8A
• 272m · 학익사거리(동아풍림아파트) · 111-2, 515, 517, 519, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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