인천지법 2024타경526268-1 주신빌

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-19 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.83㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3700만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서곶로

건물 · 대지권

건물

주신빌 · 56.83㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

검암동 445

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "서인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 주상용 부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "검바위역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 화강석붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "연립주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측, 북측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도() 자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층304호 (검암동,주신빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 서구 서곶로 445, 3층304호 (검암동,주신빌) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 5층 도시형생활주택(단지형연립주택) 지1층 484.66㎡ 1층 252.59㎡ 2층 320.82㎡ 3층 320.82㎡ 4층 320.82㎡ 5층 320.82㎡ 철근콘크리트구조 56.83㎡

주변

학군

• 114m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 591m · 간재울중학교 · 중학교
• 1036m · 검암중학교 · 중학교
• 1051m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서곶중학교 · 중학교
• 1071m · 검암중학교 · 중학교
• 1147m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1162m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1175m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90
• 63m · 대인고등학교 · 1, 13, 310, 71, 72, 90, 93
• 109m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 225m · 공촌천 · 93
• 303m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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