인천지법 2024타경526329-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.43㎡ (6.2평)

건물면적

53.96㎡ (16.3평)

토지면적

20.43㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8900만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

홍예문로68번길

건물 · 대지권

건물

53.96㎡ (16.3평) · 1 · 아파트

대지권

전동 68-5 · 일반상업지역 · 20.43㎡ (6.2평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "동인천동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(동인천역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 8층 건물내의 제5층 제503호로서, (사용승인 : 2019.11.29.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임(별지 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30) (인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "동인천동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(동인천역 1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 8층 건물내의 제5층 제503호로서, (사용승인 : 2019.11.29.) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(별지 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 지구단위계획구역(2020-03-02)(자유공원 주변지역), 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-11-30) (인천광역시 문화재보호 조례)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 5층503호 (전동,광백드림빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건은 동인천동행정복지센터 부근에

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 5층503호 (전동,광백드림빌) · 철근콘크리트구조 콘크리트 스라브지붕 8층 아파트 지1층 256.93㎡ 1층 121.52㎡ 2층 952.54㎡ 3층 952.54㎡ 4층 571.39㎡ 5층 571.39㎡ 6층 571.39㎡ 7층 571.39㎡ 8층 571.39㎡ 옥탑0층 29.76㎡ 철근콘크리트구조 53.96㎡

주변

학군

• 185m · 유니온국제신학 · 대학교
• 244m · 인일여자고등학교 · 고등학교
• 360m · 인성여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 제물포고등학교 · 고등학교
• 403m · 인성여자중학교 · 중학교
• 421m · 인성초등학교 · 초등학교
• 441m · 인천송월초등학교 · 초등학교
• 609m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국사법교육원
• 675m · 인향중고등학교
• 792m · 송도중학교 · 중학교
• 793m · 화교중산중소중학교 · 중학교

버스

• 99m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음11
• 126m · 동인천동행정복지센터 · 인천e음12
• 142m · 홍예문·공영주차장 · 인천e음11, 인천e음12
• 230m · 동인천역 · 10, 112, 12, 2, 22, 24, 306, 306A, 307, 4, 45, 506, 62, 72, 9, 인천e음11, 인천e음12
• 240m · 동인천역 · 112, 12, 15, 16, 24, 26, 307, 4, 45, 517, 519, 521, 72, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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