인천지법 2024타경526510-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-23 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.05㎡ (3.6평)

건물면적

82.64㎡ (25.0평)

토지면적

12.05㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로35번길

건물 · 대지권

건물

82.64㎡ (25.0평) · 1 · 오피스텔

대지권

숭의동 339-16 · 12.05㎡ (3.6평)

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 남동측 인근에 위치하는 스타뷰(통칭 3차) 2층 203호로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 수인분당선 숭의역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 2층 203호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약6미터, 북동측으로 폭 약4미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획 법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-15, 2층203호 (숭의동,스타뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 주택 외벽에는 `스타뷰 3차 STARVIEW`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

최OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 30-15, 2층203호 (숭의동,스타뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 65.31㎡ 1층 84.88㎡ 2층 307.64㎡ 3층 307.64㎡ 4층 307.64㎡ 5층 307.64㎡ 6층 307.64㎡ 7층 307.64㎡ 8층 307.64㎡ 9층 307.64㎡ 10층 307.64㎡ 11층 307.64㎡ 12층 309.8㎡ 13층 309.8㎡ 14층 309.8㎡ 철근콘크리트구조 82.64㎡

주변

학군

• 534m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 781m · 광성고등학교 · 고등학교
• 821m · 신광초등학교 · 초등학교
• 854m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 인천남중학교 · 중학교
• 1069m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1161m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1197m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1222m · 나빌레관 · 대학교
• 1233m · 인천산업정보학교
• 1253m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1264m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 128m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 159m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 195m · LH미추홀3단지 · 330, 36, 72
• 196m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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