인천지법 2024타경526961-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

152.29㎡ (46.1평)

토지면적

152.29㎡ (46.1평)

제시외면적

없음

보증금

2506만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4929만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

주안동 1250 · 152.29㎡ (46.1평)

호

8동 11층1105호

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "신기시장 사거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 업무시설 및 근린상업시설 등으로 형성되어 있는 기존 공동주택지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층-지상12층 중 11층 1105호로서, (사용승인일:1985.09.24) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 창호: 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 사면이 외곽공도에 접하고 단지내 도로를 통하여 통행이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-주안동1250: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -주안동1258-1: 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -주안동1269: 제3종일반주거지역 , 도로(저촉),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. -주안동1367-38:제3종일반주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로 292, 8동 11층1105호 (주안동,쌍용주안아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 479m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 536m · 남부초등학교 · 초등학교
• 658m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 662m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 780m · 관교여자중학교 · 중학교
• 873m · 인주초등학교 · 초등학교
• 907m · 문학초등학교 · 초등학교
• 921m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1020m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1049m · 관교중학교 · 중학교
• 1065m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1081m · 인천고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1
• 100m · 쌍용아파트 · 27, 36, 514-1, 522
• 138m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81
• 157m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1
• 171m · 신기.남부종합시장(진흥사거리) · 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다