인천지법 2024타경527049-1 힐스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-23 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.52㎡ (5.6평)

건물면적

66.91㎡ (20.2평)

토지면적

18.52㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 힐스타운 · 66.91㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 981-5 · 일반상업지역 · 18.52㎡ (5.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서구 마전동 소재 "서구청 검단출장소" 서측 인근에 위치하는 도시형연립주택 "힐스타운" 제5층 제504호로서 인근은 다세대주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

좌측 근거리에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 위치하고 인천광역시 서북부 중심지역인 검단사거리에 소재하여 대중교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 7층 공동주택 및 업무시설 건물 내 제5층 제504호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 대체로 등고 평탄하며 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 아스콘포장 소로에 양면접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역,(검단2구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서구 마전동 소재 "서구청 검단출장소" 서측 인근에 위치하는 도시형연립주택 "힐스타운" 제5층 제504호로서 인근은 다세대주택, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

좌측 근거리에 인천지하철2호선 "검단사거리역"이 위치하고 인천광역시 서북부 중심지역인 검단사거리에 소재하여 대중교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 7층 공동주택 및 업무시설 건물 내 제5층 제504호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 마감 창호 : 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 대체로 등고 평탄하며 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 아스콘포장 소로에 양면접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역,(검단2구획정리), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 5층504호 (마전동,힐스타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1

본건은 7층 공동주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

국OOOOOOO OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차권자

채OO

임차인

김OO

점유자

한OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 서구 검단로502번길 14, 5층504호 (마전동,힐스타운) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평스라브)지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지하2층 18.36㎡ 지하1층 503.52㎡ 1층 58.35㎡ 2층 457.98㎡ 3층 457.98㎡ 4층 443.45㎡ 5층 443.45㎡ 6층 443.45㎡ 7층 443.45㎡ 철근콘크리트구조 66.91㎡

주변

학군

• 360m · 검단중학교 · 중학교
• 465m · 검단고등학교 · 고등학교
• 509m · 능내초등학교 · 초등학교
• 513m · 완정초등학교 · 초등학교
• 616m · 마전중학교 · 중학교
• 824m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 921m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1032m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1061m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1299m · 검단초등학교 · 초등학교
• 1500m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 69m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 75m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 127m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 133m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 137m · 검단동행정복지센터(검단고교) · 60김포, 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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