인천지법 2024타경527230-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5027만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로

건물 · 대지권

건물

84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 56

호

19층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 용현초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 건물내 3층 302호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 하이샷시이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

부지외곽 사면으로 공도와 접하며, 북동측 폭 약15미터 도로를 통하여 진출입함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 56, 101동 3층302호 (용현동,용현엠코타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천용현초등학교 부근에 위

부동산표시목록

교부권자

미OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

미OO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

전OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 미추홀구 토금북로 56, 101동 3층302호 (용현동,용현엠코타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층 공동주택 1층 498.063㎡ 2층 546.0972㎡ 3층 537.247㎡ 4층 537.247㎡ 5층 537.247㎡ 6층 537.247㎡ 7층 537.247㎡ 8층 537.247㎡ 9층 537.247㎡ 10층 537.247㎡ 11층 537.247㎡ 12층 537.247㎡ 13층 425.8907㎡ 14층 425.8907㎡ 15층 425.8907㎡ 16층 425.8907㎡ 17층 334.4966㎡ 18층 334.4966㎡ 19층 334.4966㎡ 철근콘크리트구조 84.9204㎡

주변

학군

• 138m · 용현초등학교 · 초등학교
• 531m · 용현여자중학교 · 중학교
• 619m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 636m · 용현중학교 · 중학교
• 720m · 인항고등학교 · 고등학교
• 763m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 781m · 용학초등학교 · 초등학교
• 901m · 신흥중학교 · 중학교
• 950m · 나빌레관 · 대학교
• 1101m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1158m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 1243m · 인하대학교 · 대학교

버스

• 110m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 135m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 158m · 용현동농협 · 517, 519
• 181m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 206m · 토지금고 · 36, 5, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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