인천지법 2024타경527353-1 인천청라시티프라디움

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5222만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5844만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로

건물 · 대지권

건물

인천청라시티프라디움 · 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 84-7

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천경연초중학교" 남동측 인근에 위치하는 "인천청라 시티프라디움" 제631동 제10층 제1003호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업 시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건중 제10층 제1003호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) ,가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 교육환경보호구역 (상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대보호구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로 131, 631동 10층1003호 (청라동,인천청라시티프라디움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-27 · 인천광역시 서구 청라한내로 131, 631동 10층1003호 (청라동,인천청라시티프라디움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 공동주택(아파트) 1층 79.863㎡ 2층 430.7368㎡ 3층 430.7368㎡ 4층 430.7368㎡ 5층 430.7368㎡ 6층 430.7368㎡ 7층 430.7368㎡ 8층 430.7368㎡ 9층 430.7368㎡ 10층 430.7368㎡ 11층 430.7368㎡ 12층 430.7368㎡ 13층 430.7368㎡ 14층 430.7368㎡ 15층 430.7368㎡ 16층 430.7368㎡ 17층 430.7368㎡ 철근콘크리트구조 84.9995㎡

주변

학군

• 925m · 경명초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1034m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1100m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1137m · Ivy Collegiate School
• 1271m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
• 72m · 국제금융단지 · 702, M6458
• 95m · 청라시티프라디움 · 202, 281, 7, 급행91
• 116m · 국제금융단지 · M6458
• 145m · 국제금융단지 · 702

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다