인천지법 2024타경527391-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.02㎡ (18.2평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉안길21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 60.02㎡ (18.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

숭의동 2-116

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 " 숭의초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 5층 502호로서, 외벽: 치장돌붙임 등 마감. 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현재 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 서측으로 로폭 10미터 내외, 남측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 7 에 "주택임차권" 등기 설정되어 있음. -임차보증금: 금215,000,000원 -점유개시일: 2021.01.28 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길21번길 34, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 미추홀구 수봉안길21번길 34, 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 지층 23.975㎡ 1층 23.962㎡ 2층 172.988㎡ 3층 172.988㎡ 4층 150.108㎡ 5층 150.108㎡ 6층 150.108㎡ 7층 150.108㎡ 철근콘크리트구조 60.018㎡

주변

학군

• 365m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 439m · 용정초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천남중학교 · 중학교
• 706m · 인화여자중학교 · 중학교
• 715m · 선인고등학교 · 고등학교
• 788m · 도화초등학교 · 초등학교
• 848m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 958m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 999m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1034m · 선인중학교 · 중학교
• 1131m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 241m · 제물포역 · 9100인천
• 306m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 328m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 341m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A, 9100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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