인천지법 2024타경527407-1 창우아이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-24 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 24-04-25 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.16㎡ (13.1평)

토지면적

43.16㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1372만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 창우아이빌 · 연립주택

대지권

마전동 1025-10 · 43.16㎡ (13.1평)

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대(연립)주택 위주의 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "마전역" 이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 제2층 제202호 로서, (사용승인일: 2010.08.10) 외벽: 벽돌붙임 마감. 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택" 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건토지 북측으로 로폭 약10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 6 에 "주택임차권" 등기 설정됨. -임차보증금: 금190,000,000원 -점유개시일: 2020.10.23 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 44, 2층202호 (마전동,창우아이빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산은 주소지의 5

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 378m · 마전초등학교 · 초등학교
• 457m · 당하중학교 · 중학교
• 479m · 마전중학교 · 중학교
• 580m · 완정초등학교 · 초등학교
• 621m · 백석초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 961m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1087m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1452m · 검단중학교 · 중학교
• 1495m · 한국주얼리고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 80m · 검단힐스테이트5차아파트 · 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
• 95m · 완정공단입구 · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 97m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79
• 136m · 마전초등학교 · 1100인천, 78인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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