인천지법 2024타경527674-1 원당이-편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-26 · 경매개시결정
3. 24-04-26 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.76㎡ (14.7평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

48.76㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

2478만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8202만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

고산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원당이-편한세상 · 84.98㎡ (25.7평) · 1 · 아파트

대지권

원당동 852-1 · 제3종일반주거지역 · 48.76㎡ (14.7평)

호

103동 14층1402호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "원당중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(15층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 원당동 소재 "원당중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(15층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로3류 (폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-22) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당동 852-1 원당이-편한세상 103동 14층1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO (O))

근저당권자

주OOO OOOOOO (O)

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 인천광역시 서구 원당동 852-1 원당이-편한세상 103동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 지하층 39.956㎡ 1층 225.766㎡ 2층 225.766㎡ 3층 225.766㎡ 4층 225.766㎡ 5층 225.766㎡ 6층 225.766㎡ 7층 225.766㎡ 8층 225.766㎡ 9층 225.766㎡ 10층 225.766㎡ 11층 225.766㎡ 12층 225.766㎡ 13층 225.766㎡ 14층 225.766㎡ 15층 225.766㎡ 철근콘크리트구조 84.981㎡

주변

학군

• 139m · 원당중학교 · 중학교
• 235m · 원당고등학교 · 고등학교
• 257m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 405m · 인천한별초등학교
• 450m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 480m · 인천영어마을
• 714m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 904m · 인천이음고등학교
• 931m · 인천이음중학교
• 972m · 인천이음초등학교
• 1021m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1038m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 원당고등학교 · 9902
• 118m · E편한세상 · 9902
• 182m · 원당중고등학교 · 9902
• 279m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 311m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 75, 76, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다