인천지법 2024타경528080-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3367만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7259만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

봉오재2로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

가정동 597-2

호

208동 16층1601호

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "인천루원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택 지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(상대보호구역(루원중학교)[문의: 서부교육지원청 (032-560-6659)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보후구역(인천가정2공공 주택지구 초등학교 예정지)[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재2로 37, 208동 16층1601호 (가정동,엘에이치웨스턴블루힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 루원중학교 부근에 위치한

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 343m · 루원중학교 · 중학교
• 658m · 가원초등학교 · 초등학교
• 737m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1088m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1242m · 초은초등학교 · 초등학교
• 1266m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1332m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1352m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 초은중학교 · 중학교
• 1447m · 가현중학교 · 중학교

버스

• 120m · 루원시티어울림아파트 · 1
• 132m · 루원시티어울림아파트 · 1, 43-1, 591, 596, 8701
• 139m · 루원시티어울림아파트 · 43-1, 591, 8701
• 155m · 루원숲속마을 · 1
• 161m · 루원숲속마을 · 43-1, 594

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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