인천지법 2024타경528189-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.21㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

84.21㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 314

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시 민공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건물 내 3층 305호로서, 2018년 08월 21일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 제1.2종근린생활시설, 업무시설, 공 동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 광대로, 서측으로 세로의 포장도로에 각각 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사 육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 3층305호 (도화동,스타뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

교부권자

종OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 미추홀구 경인로 314, 3층305호 (도화동,스타뷰) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 제1.2종근린생활시설, 업무시설, 공동주택 지1층 954.98㎡ 1층 567.13㎡ 2층 919.27㎡ 3층 919.27㎡ 4층 919.27㎡ 5층 919.27㎡ 6층 919.27㎡ 7층 919.27㎡ 8층 919.27㎡ 9층 919.27㎡ 10층 919.27㎡ 11층 919.27㎡ 12층 788.86㎡ 13층 788.86㎡ 14층 788.86㎡ 철근콘크리트구조 84.21㎡

주변

학군

• 551m · 주안초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 741m · 도화초등학교 · 초등학교
• 995m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1005m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1080m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1123m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1177m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1241m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1391m · 주안남초등학교 · 초등학교

버스

• 31m · 제일시장 · 15, 2, 21, 23, 33
• 94m · 제일시장 · 511, 인천e음31
• 130m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 186m · 제일시장사거리 · 인천e음31
• 200m · 롯데월드타워 · 22, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다