인천지법 2024타경528257-1 청라웰카운티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-08-07 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1200만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

104.34㎡ (31.6평)

토지면적

104.34㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

8120만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4185만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

청라웰카운티2차 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 166-1 · 제3종일반주거지역 · 104.34㎡ (31.6평)

호

222동 16층1602호

당사자

채권자

농OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규 모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트(벽식구조) (철근)콘크리트(슬래브)지붕 지하2층 지상30층 내 16층 1602호로서, (사용승인일 : 2012.04.23) 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측 및 서측으로 폭 약20미터 공도와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접함) , 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 경재자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역 (2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31) (자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 112, 222동 16층1602호 (청라동,청라웰카운티2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

하OOOOOOOO

소유자

배OO

채권자

농OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 485m · 인천청라중학교 · 중학교
• 626m · 초은고등학교 · 고등학교
• 745m · 초은초등학교 · 초등학교
• 804m · 초은중학교 · 중학교
• 807m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1009m · 루원중학교 · 중학교
• 1190m · 인천청람초등학교
• 1319m · 청람중학교 · 중학교
• 1330m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1461m · 도담초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 웰카운티 · 42, 72
• 141m · 청라웰카운티221동 · 281, 70, 인천e음84
• 143m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 159m · 청라웰카운티223동 · 17, 281, 43, 인천e음84
• 183m · 청라국제어린이집 · 281, 70, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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