인천지법 2024타경528295-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 3차 매각기일 · 최저가 6321만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.09㎡ (11.2평)

토지면적

37.09㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

연희로28번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

연희동 736-3 · 37.09㎡ (11.2평)

호

4층403호

당사자

채권자

안OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천서곶중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건내 제4 제403호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 8미터, 남측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하), 건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 연희로28번길 9-12, 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

임차권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 162m · 서곶중학교 · 중학교
• 245m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 333m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 971m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1024m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1104m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1107m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1147m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 1200m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1447m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 116m · 중앙아파트 · 17, 43-1, 93
• 190m · 인천연세병원 · 17, 43-1, 93
• 237m · 선경그린빌라 · 17, 43-1, 93
• 246m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 257m · 우성아파트 · 24-1, 310

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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