인천지법 2024타경528967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-02 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 7420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.65㎡ (5.3평)

토지면적

17.65㎡ (5.3평)

제시외면적

없음

보증금

742만 (최저가의 10%)

청구금액

1844만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

한나루로586번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

주안동 586-15 · 제2종일반주거지역 · 17.65㎡ (5.3평)

호

4층402호

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6미터의 포장도로, 동측으로 약 3미터의 진입도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) : 동일사항임. 제2종일반주거지역(2022-06-13), 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추2존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로586번길 112, 4층402호 (주안동,삼원홈타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 520m · 주안초등학교 · 초등학교
• 816m · 남부초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 888m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1055m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1148m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1198m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1211m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1270m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1400m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1498m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 옛시민회관쉼터 · 15, 2, 21, 23, 33, 800, 801
• 122m · 옛시민회관쉼터 · 1601, 800, 801, 9100, 인천e음31
• 123m · 주안사거리 · 511, 9100, 인천e음31
• 148m · 주안사거리 · 1601
• 151m · 시민공원역.포레나미추홀 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 58, 65, 65-1, 8, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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