인천지법 2024타경528998-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-12-23 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.82㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

9489만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 46-1

호

10층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 8층 801호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2017.4.4)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 동측, 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건물 벽면에 "꿈머굼 빌리지" 로 명칭 표기 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

토OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 31-1, 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 1층 27.06㎡ 2층 83.52㎡ 3층 83.52㎡ 4층 83.52㎡ 5층 83.52㎡ 6층 83.52㎡ 7층 83.52㎡ 8층 83.52㎡ 9층 83.52㎡ 10층 83.52㎡ 철근콘크리트구조 59.82㎡

주변

학군

• 556m · 인천남중학교 · 중학교
• 568m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 666m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 684m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 광성고등학교 · 고등학교
• 789m · 선인고등학교 · 고등학교
• 892m · 인화여자중학교 · 중학교
• 897m · 동산중고등학교
• 904m · 선인중학교 · 중학교
• 950m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 983m · 인천산업정보학교
• 1002m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 118m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 140m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 187m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 220m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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