인천지법 2024타경529014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-01 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 24-08-02 · 배당요구종기
4. 25-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2548만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.99㎡ (3.0평)

건물면적

34.72㎡ (10.5평)

토지면적

9.99㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

254만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5219만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

신도시남로141번길

건물 · 대지권

건물

34.72㎡ (10.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

운서동 2796-6 · 9.99㎡ (3.0평)

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "인천공항초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(운서역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 건물내 4층 404호외 1개호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호"(가),(나) 공히 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 제1종근린생활시설, 오피스텔, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측으로 노폭 약 22미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 시가지조성사업지역, 경제자유구역(2015- 12-30)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11) (수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)()<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 신도시남로141번길 7, 4층404호 (운서동,신공항프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 중구 신도시남로141번길 7, 4층405호 (운서동,신공항프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건은 공항철도 운서역

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

인OOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-14 · 인천광역시 중구 신도시남로141번길 7, 4층404호 (운서동,신공항프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 근린생활시설 및오피스텔 지1층 778.53㎡ 지2층 209.89㎡ 1층 691.62㎡ 2층 833.46㎡ 3층 778.10㎡ 4층 778.10㎡ 5층 778.10㎡ 6층 778.10㎡ 7층 778.10㎡ 철근콘크리트조 34.72㎡

주변

학군

• 389m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천공항고등학교 · 고등학교
• 620m · 인천공항중학교 · 중학교
• 630m · 인천삼목초등학교 · 초등학교
• 1408m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 1419m · 인천운서중학교

버스

• 79m · KT인천공항지사 · 203, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 116m · 롯데마트 · 203, 203A, 221, 223, 307, 영종1, 영종7, 영종8
• 213m · 인아교회 · 223
• 233m · 공항신도시(메디컬사거리) · 203, 320, 영종6-1, 영종7, 영종8, 인천e음16
• 234m · KT인천공항지사 · 221, 223

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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