인천지법 2024타경529236-1 신흥동1가), 13층1304호 (신흥동1가,홈유레카

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.26㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2200만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로108번길

건물 · 대지권

건물

신흥동1가), 13층1304호 (신흥동1가,홈유레카 · 67.26㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신흥동1가 108

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교"남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔 및 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "신포역" 등이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제13층 제1304호로서, (사용승인일:2020.01.02.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건의 집합건축물대장상 본건의 용도는 "아파트"이나, 본건이 속한 건물은 저층부는 "오피스텔", 고층부는 "아파트"로 등재되어있는 복합용도 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 소로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 토지 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.)) <해양환경관리법> 일련번호2,3 토지 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역 (시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로108번길 11(신흥동1가), 13층1304호 (신흥동1가,홈유레카) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 이마트동인천첨 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

견O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 중구 인중로108번길 11(신흥동1가), 13층1304호 (신흥동1가,홈유레카) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 업무시설 지2층 187.5㎡ 지1층 866.67㎡ 1층 109.66㎡ 2층 818.58㎡ 3층 818.58㎡ 4층 818.58㎡ 5층 818.58㎡ 6층 818.58㎡ 7층 818.58㎡ 8층 818.58㎡ 9층 818.58㎡ 10층 818.58㎡ 11층 628.33㎡ 12층 628.33㎡ 13층 628.33㎡ 14층 628.33㎡ 15층 490.78㎡ 철근콘크리트구조 67.26㎡

주변

학군

• 316m · 송도중학교 · 중학교
• 340m · 인천여자상업고둥학교
• 419m · 신광초등학교 · 초등학교
• 485m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 677m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 703m · 인천반도체고등학교
• 784m · 광성고등학교 · 고등학교
• 915m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 936m · 유니온국제신학 · 대학교
• 957m · 영화초등학교 · 초등학교
• 962m · 창영초등학교 · 초등학교
• 981m · 인성여자중학교 · 중학교

버스

• 124m · 삼성아파트 · 24, 72, 9, 인천e음12
• 190m · 경남아파트 · 24, 72, 9, 인천e음11
• 198m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 216m · 인천여자상업고등학교.이마트 · 24, 72
• 223m · 인천여자상업고등학교·이마트 · 9, 인천e음11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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