인천지법 2024타경529243-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-02 · 경매접수
2. 24-05-03 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.71㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안중로

건물 · 대지권

건물

45.71㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주안동 14

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 인천2호선 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 인천2호선 "시민공원역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2015-03-13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소방설비, 기계식 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 13미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30),가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 14, 7층702호 (주안동,드림채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

종OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

곽OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 미추홀구 주안중로 14, 7층702호 (주안동,드림채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지1층 209.26㎡ 1층 168.16㎡ 2층 317.69㎡ 3층 317.69㎡ 4층 286.75㎡ 5층 243.58㎡ 6층 243.58㎡ 7층 243.58㎡ 8층 243.58㎡ 9층 243.58㎡ 10층 243.58㎡ 11층 144.78㎡ 12층 144.78㎡ 13층 144.78㎡ 옥탑2층 38.48㎡ 옥탑1층 26.22㎡ 철근콘크리트구조 45.7102㎡

주변

학군

• 433m · 석암초등학교 · 초등학교
• 970m · 주안초등학교 · 초등학교
• 972m · 인천고등학교 · 고등학교
• 989m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1020m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1079m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1160m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1162m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1223m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1280m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1358m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1370m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 160m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 63, 8, 8A
• 163m · 시민공원(문화창작지대)역 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63
• 196m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518
• 200m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 215m · 교보생명 · 13, 38, 5-1, 511, 514-1, 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 58, 63, 65, 65-1, 81, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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