인천지법 2024타경529434-1 카일룸

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 7차 매각기일 · 최저가 1670만 (12%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.04㎡ (8.5평)

건물면적

45.88㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로165번길

건물 · 대지권

건물

카일룸 · 45.88㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

왕길동 672-10 · 28.04㎡ (8.5평)

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철역(검단사거리역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(경사지붕) 5층 건내 3층 305호로서, (사용승인일 : 2014.03.12) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 "공동주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로 1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로165번길 31, 3층305호 (왕길동,카일룸) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은 주소지의

인천광역시 서구 왕길동 672-10 3층305호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 인천광역시 서구 완정로165번길 31, 3층305호 (왕길동,카일룸) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(경사지붕) 5층 공동주택 1층 21.63 ㎡ 2층 327.37 ㎡ 3층 327.37 ㎡ 4층 305.05 ㎡ 5층 276.71 ㎡ 철근콘크리트구조 45.88 ㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 499m · 완정초등학교 · 초등학교
• 524m · 검단중학교 · 중학교
• 605m · 마전중학교 · 중학교
• 727m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 746m · 검단고등학교 · 고등학교
• 753m · 능내초등학교 · 초등학교
• 956m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1082m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1368m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1377m · 당하중학교 · 중학교

버스

• 58m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 96m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 118m · 검단사거리(구.검단출장소) · 1100인천, 78인천, 9802인천
• 131m · 검단농협 · 60김포, 78인천
• 204m · 검단사거리역 · 60김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-03-10, )

→ 최선순위설정일자(2022.03.10 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-03-10

배당

입찰가 (최저가)

1670만

매각비용

25만

배당 가능액

1645만

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