인천지법 2024타경529526-1 에이스타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-08-19 · 배당요구종기
4. 25-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.81㎡ (7.2평)

토지면적

23.81㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4511만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

낙섬서로50번길

건물 · 대지권

건물

에이스타워 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

용현동 622-54 · 준주거지역 · 23.81㎡ (7.2평)

호

5층503호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변으로 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 인천 지하철 2호선 "인하대역"이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제5층 제503호로서 (사용승인일::2017.01.23), 외벽: 미장스톤마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 주차장 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2: 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대 미상임. 2)기타 해당 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬서로50번길 8, 5층503호 (용현동,에이스타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천용현초등학교 부근에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 436m · 용현초등학교 · 초등학교
• 452m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 591m · 신흥중학교 · 중학교
• 681m · 용현여자중학교 · 중학교
• 739m · 용현중학교 · 중학교
• 792m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 819m · 신선초등학교 · 초등학교
• 859m · 인항고등학교 · 고등학교
• 996m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1185m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1262m · 나빌레관 · 대학교
• 1297m · 용현학익1초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 하나로쇼핑 · 36, 5, 519
• 94m · 삼은교회 · 36
• 125m · 토지금고 · 36, 5, 519
• 168m · 용현동농협 · 517, 519
• 204m · 토지금고시장앞 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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