인천지법 2024타경529625-1 해피타운

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-03 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 25-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.41㎡ (2.8평)

토지면적

9.41㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

7990만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

해피타운 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도화동 648-15 · 일반상업지역 · 9.41㎡ (2.8평)

호

7층703호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 제물포역이 소재하여 제반 교통 사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상14층 내 7층703호로서, (사용승인일 : 2015.07.01) 외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 로폭 약 30미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(남부교육청 2010.02.19)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 135, 7층703호 (도화동,해피타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

배OO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 354m · 인화여자중학교 · 중학교
• 378m · 선인고등학교 · 고등학교
• 412m · 인천남중학교 · 중학교
• 441m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 535m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 537m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 670m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 690m · 선인중학교 · 중학교
• 752m · 용정초등학교 · 초등학교
• 826m · 인천청인학교
• 860m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 890m · 서화초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790B, 9100
• 83m · 제물포역 · 15, 22, 23, 33, 4, 63, 790A
• 161m · 제물포역 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 7, 800, 82
• 161m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 181m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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