인천지법 2024타경529878-1 투민힐스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 25-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.95㎡ (2.4평)

건물면적

60.94㎡ (18.4평)

토지면적

7.95㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6576만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 투민힐스빌 · 60.94㎡ (18.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 75-5 · 일반상업지역 · 7.95㎡ (2.4평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 역주변 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 제물포역이 소재하는 등 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 20층 건물 내 제12층 제1201호로서 외벽 : 몰르타르위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : PVC새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승각기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사지 내 평탄한 2필 일단의 아파트등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로변, 동측으로 세로변에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

숭의동 75-5 :일반상업지역(2022-06-13), 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 12층1201호 (숭의동,투민힐스빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

고OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 미추홀구 경인로 98, 12층1201호 (숭의동,투민힐스빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 공동주택 지2층 1247.52㎡ 지1층 1201.51㎡ 1층 233.68㎡ 2층 927.305㎡ 3층 927.305㎡ 4층 888.225㎡ 5층 888.225㎡ 6층 888.225㎡ 7층 888.225㎡ 8층 888.225㎡ 9층 888.225㎡ 10층 888.225㎡ 11층 888.225㎡ 12층 888.225㎡ 13층 888.225㎡ 14층 888.225㎡ 15층 888.225㎡ 16층 888.225㎡ 17층 888.225㎡ 18층 888.225㎡ 19층 888.225㎡ 20층 888.225㎡ 옥탑2층 73.5㎡ 옥탑1층 34.02㎡ 철근콘크리트구조 60.9381㎡

주변

학군

• 173m · 인천남중학교 · 중학교
• 329m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 385m · 선인고등학교 · 고등학교
• 391m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 468m · 인화여자중학교 · 중학교
• 641m · 선인중학교 · 중학교
• 687m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 777m · 용정초등학교 · 초등학교
• 844m · 도화기계공업고등학교 · 고등학교
• 887m · 동산중고등학교
• 941m · 인천대중예술고등학교 · 고등학교
• 978m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 162m · 제물포역(동양빌딩) · 512, 인천e음31
• 172m · 제물포역 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 235m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 인천e음31
• 268m · 남중학교 · 28-1, 512, 517, 519, 인천e음31
• 292m · 미추홀구청 · 506, 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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