인천지법 2024타경529885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-07 · 경매접수
2. 24-05-08 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 25-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6042만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

911-38

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 위치하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역 "간석역"이 소재하는 바, 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 703호(오피스텔)로서, 외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등, 창호 : PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 세로폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 금250,000,000원 주택임차권 등기됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경원대로 911-38, 7층703호 (주안동,밀레니움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

차O(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 315m · 석암초등학교 · 초등학교
• 710m · 성산효대학원대학교
• 712m · 석정중학교 · 중학교
• 717m · 경원초등학교 · 초등학교
• 729m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 751m · 석정초등학교 · 초등학교
• 788m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 817m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 996m · 인천주원초등학교
• 1009m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1213m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1310m · 동인천중학교 · 중학교

버스

• 176m · 광명아파트 · 10, 28-1, 566, 62
• 192m · 석암초등학교 · 38, 515, 515-1, 82
• 210m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 516, 518, 522, 540, 55, 566
• 259m · 인천가정법원.인천지방법원등기국 · 23, 28-1, 3-2, 35, 38, 540, 566
• 289m · 주안5동행정복지센터 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다