인천지법 2024타경530144-1 제일풍경채2차에듀앤파크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-13 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 1240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5124만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3912만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한울로

건물 · 대지권

건물

제일풍경채2차에듀앤파크 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 96

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 아파트로서. - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2012-06-13)(인천광역시서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-12)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한울로 96, 333동 13층1302호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-29 · 인천광역시 서구 청라한울로 96, 333동 13층1302호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 471.988㎡ 2층 454.990㎡ 3층 454.990㎡ 4층 454.990㎡ 5층 454.990㎡ 6층 454.990㎡ 7층 454.990㎡ 8층 454.990㎡ 9층 454.990㎡ 10층 454.990㎡ 11층 454.990㎡ 12층 454.990㎡ 13층 454.990㎡ 14층 454.990㎡ 15층 454.990㎡ 16층 454.990㎡ 17층 454.990㎡ 18층 454.990㎡ 19층 361.083㎡ 20층 454.990㎡ 21층 454.990㎡ 22층 454.990㎡ 23층 454.990㎡ 24층 454.990㎡ 25층 454.990㎡ 26층 454.990㎡ 27층 454.990㎡ 28층 454.990㎡ 29층 454.990㎡ 30층 454.990㎡ 철근콘크리트구조 84.939㎡

주변

학군

• 156m · 인천청람초등학교
• 292m · 청람중학교 · 중학교
• 603m · 인천청라중학교 · 중학교
• 870m · Ivy Collegiate School
• 877m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1228m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1292m · 초은중학교 · 중학교
• 1350m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 1369m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1376m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 제일풍경채2차 · 인천e음84
• 83m · 제일풍경채1차정문앞 · 43, 인천e음84
• 228m · 제일풍경채2차321동앞 · 42, 43
• 229m · 제일풍경채 · 2-1, 306, 306A, 307, 43, 인천e음84
• 267m · 청람중학교 · 42, 43, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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