인천지법 2024타경530281-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 5282만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.37㎡ (7.7평)

건물면적

59.87㎡ (18.1평)

토지면적

25.37㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

528만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

59.87㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 170-3 · 25.37㎡ (7.7평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약25m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 3층 303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 부정형 토지로 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약25m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 468-1, 3층303호 (숭의동,금영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

- 본건 주택 외벽에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

전세권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 미추홀구 독배로 468-1, 3층303호 (숭의동,금영아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 공동주택, 제2종근린생활시설, 업무시설, 7층건물 1층 93.6㎡ (기타사무소) 2층 407.04㎡(오피스텔) 3층 307.1㎡ (아파트) 4층 307.1㎡ (아파트) 5층 307.1㎡ (아파트) 6층 307.1㎡ (아파트) 7층 237.53㎡(아파트) 철근콘크리트조 59.87㎡

주변

학군

• 714m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 751m · 인천남중학교 · 중학교
• 771m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 947m · 용정초등학교 · 초등학교
• 952m · 용현초등학교 · 초등학교
• 963m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1072m · 나빌레관 · 대학교
• 1097m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1121m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1161m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1214m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1254m · 인화여자중학교 · 중학교

버스

• 117m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 171m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 204m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 206m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 217m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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