인천지법 2024타경530458-1 앙상블2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 5110만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.92㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4500만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주안로

건물 · 대지권

건물

앙상블2차 · 53.92㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 42

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안1동 행정복지센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 업무시설 및 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 수도권1호선, 인천2호선 환승역인 주안역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제7층 제702호로서, (사용승인일자 : 2010.01.27) 외벽 : 석재붙임 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지의 사다리형 평지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 28m 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1) : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30) , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20) (2) : 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안로 42, 7층702호 (주안동,앙상블2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 702호에 전입세대확인서에는 확인되지

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

계OOOO

압류권자

도OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 미추홀구 주안로 42, 7층702호 (주안동,앙상블2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지2층 124.65㎡ 지1층 227.77㎡ 1층 196.49㎡ 2층 196.49㎡ 3층 203.87㎡ 4층 203.75㎡ 5층 203.75㎡ 6층 203.75㎡ 7층 203.75㎡ 8층 203.75㎡ 9층 203.75㎡ 10층 203.75㎡ 11층 203.75㎡ 12층 203.75㎡ 13층 203.75㎡ 14층 203.75㎡ 15층 203.75㎡ 옥탑1층 31.73㎡ 옥탑2층 31.73㎡ 철근콘크리트조 53.92㎡

주변

학군

• 532m · 도화초등학교 · 초등학교
• 559m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 717m · 대화초등학교 · 초등학교
• 758m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1016m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1062m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1091m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1137m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1436m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교

버스

• 64m · JC회관 · 13, 63, 81, 82
• 108m · 주안1동행정복지센터 · 13, 511, 63, 81, 82
• 149m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 152m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 336m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다