인천지법 2024타경530632-1 주안에쉐르

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.08㎡ (10.0평)

건물면적

39.49㎡ (11.9평)

토지면적

33.08㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3900만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주승로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안에쉐르 · 39.49㎡ (11.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

주안동 1216-17 · 33.08㎡ (10.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천주안남초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 밀집하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 하이새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다수 필지로 된 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 등의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 18미터 및 약 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4): 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역입니다. 기호(26,27,31): 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역입니다. 기호(2,3,5-10,12-25): 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역, 과밀억제권역입니다. 기호(11,28-30): 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육에 관한 조례[2018.7.1], 상대보호구역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 주승로 110, 3층302호 (주안동,주안에쉐르) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본건 부동산은 4층 건물로 127세대의 도시형 주택으로 실버타운처럼 운영되는 것으로 추정됨

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

김OO

교부권자

미OOO

교부권자

보OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남구 주승로 110, 3층302호 (주안동,주안에쉐르) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택, 근린생활시설 지층 2998.5199㎡ 1층 1999.252㎡ 2층 1917.9868㎡ 3층 1908.9868㎡ 4층 1835.1693㎡ 철근콘크리트구조 39.4894㎡

주변

학군

• 558m · 관교여자중학교 · 중학교
• 606m · 문학초등학교 · 초등학교
• 620m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 677m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 814m · 관교중학교 · 중학교
• 854m · 남부초등학교 · 초등학교
• 867m · 인주초등학교 · 초등학교
• 897m · 관교초등학교 · 초등학교
• 967m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 981m · 연학초등학교 · 초등학교
• 1075m · 문학정보고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 진흥아파트 · 515, 520
• 104m · 진흥아파트 · 515, 520
• 149m · 주안아파트 · 515, 520
• 239m · 태평아파트.주안한신휴플러스아파트 · 515, 520
• 325m · 진흥아파트 · 27, 36, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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