인천지법 2024타경530700-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-09 · 경매접수
2. 24-05-10 · 경매개시결정
3. 25-08-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4106만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

도화동 550-7 · 일반상업지역

호

102동 19층1902호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재‘인천도화초등학교’동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "도화역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 27층 건물 내 제19층 제1902호로서, (사용승인일 : 2019.08.30) 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 광대로, 북측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13),방화지구,시가지경관지구(2023-12-18),지구단위계획구역(2020-12-29),가축사육제한구역(인천광역시미추홀구가축사육제한에관한조례[2018.7.1.])<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2020-05-15)(도화초교)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로 255, 102동 19층1902호 (도화동,세림펠리체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택에 주민등록등본상 전입세

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

맹OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 236m · 도화초등학교 · 초등학교
• 652m · 대화초등학교 · 초등학교
• 819m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 842m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 991m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1037m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1059m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1224m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1294m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1312m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1385m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1411m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 172m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 191m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 264m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82
• 304m · 쑥골고가교 · 2, 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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