인천지법 2024타경531017-1 신안실크벨리아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 25-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

토지면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

4894만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

신안실크벨리아파트 · 아파트

대지권

당하동 1027-15 · 36.07㎡ (10.9평)

호

511동 9층907호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "원당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트 단지로 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통 이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상 16층 건물 내 제9층 제907호로서 (사용승인일: 2004.12.10), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수 (20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 ) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. 기호 2: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하), 용적률(250%이하), 층수 (20층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(인천 광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015 -03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천 서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과 문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 22, 511동 9층907호 (당하동,신안실크벨리아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 211m · 원당초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 498m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 887m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인천영어마을
• 1036m · 원당중학교 · 중학교
• 1044m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1094m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1131m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1132m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1154m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1256m · 인천서희학교

버스

• 52m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 96m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 213m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 219m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 257m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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