인천지법 2024타경531185-1 신창미션힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-21 · 경매개시결정
3. 24-08-12 · 배당요구종기
4. 26-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.50㎡ (9.5평)

건물면적

59.85㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 20%)

청구금액

13억 26만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

신창미션힐 · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용현동 627-534 · 31.50㎡ (9.5평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재"옹진군청"남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 23층건 중 제106동 제20층 제2002호로서 외벽:몰탈위 페인팅. 창호:하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측의 광대로를 통해서 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171, 106동 20층2002호 (용현동,신창미션힐) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인항고등학교 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-01 · 인천광역시 미추홀구 매소홀로 171, 106동 20층2002호 (용현동,신창미션힐) · 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 공동주택(아파트) 1층 293.5662㎡ 2층 496.2744㎡ 3층 496.2744㎡ 4층 496.2744㎡ 5층 496.2744㎡ 6층 496.2744㎡ 7층 496.2744㎡ 8층 496.2744㎡ 9층 496.2744㎡ 10층 496.2744㎡ 11층 496.2744㎡ 12층 496.2744㎡ 13층 496.2744㎡ 14층 496.2744㎡ 15층 496.2744㎡ 16층 496.2744㎡ 17층 496.2744㎡ 18층 496.2744㎡ 19층 496.2744㎡ 20층 496.2744㎡ 21층 496.2744㎡ 22층 496.2744㎡ 23층 496.2744㎡ 철근콘크리트구조 59.8510㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 183m · 용현학익1초등학교 · 초등학교
• 278m · 인항고등학교 · 고등학교
• 288m · 용학초등학교 · 초등학교
• 363m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 408m · 용현중학교 · 중학교
• 461m · 용현여자중학교 · 중학교
• 1012m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1049m · 인하대학교 정문 · 대학교
• 1110m · 나빌레관 · 대학교
• 1150m · 인하대학교 · 대학교
• 1380m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 1427m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 9m · 신창아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 38m · 신창아파트 · 16, 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 148m · 기점(미정차)_517.519 · 517, 519
• 196m · 윤성아파트(인항고교) · 27, 46, 5, 5-1, 517, 519
• 210m · 시티오씨엘1단지아파트 · 16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-05-21, 주식회사 대원)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-05-21 · 주식회사 대원

배당

입찰가 (최저가)

2억 1000만

매각비용

315만

배당 가능액

2억 685만

소유자 잔여

2억 685만

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