인천지법 2024타경531352-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6754만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

193.82㎡ (58.6평)

제시외면적

105.00

보증금

3675만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6252만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로188번3길

건물 · 대지권

건물

193.82㎡ (58.6평) · 상가

대지권

마전동 896-5 · 제1종일반주거지역

호

1층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 주거지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철역 "인천지하철2호선 검단사거리역" 이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

삼각형 평지로서 주거기타(교회 등)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭8미터 내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(150%이하)층수(3층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역(검단1지구)) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

지상에 조경수 등이 소재함.(사진용지 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반목구조 기타지붕 1층 건물로서,(사용승인일:2021.09.16) 외벽: 세라믹사이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

교회 등 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호2건물의 종물 및 부합물인 제시외건물㉠,㉡이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 마전동 896-5 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 완정로188번3길 6 (마전동,1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

등기 상 제1종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

김OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOOO (O)

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 인천광역시 서구 완정로188번3길 6 (마전동,1동) · 일반목구조 기타지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 88.82 ㎡

주변

학군

• 220m · 검단중학교 · 중학교
• 529m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 691m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 750m · 검단고등학교 · 고등학교
• 849m · 마전고등학교 · 고등학교
• 869m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1060m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1160m · 마전중학교 · 중학교
• 1256m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 355m · 검단사거리역 · 1, 1100, 71, 800, 90, 90-1, 9802, 9901, 대곡5
• 360m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 373m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 378m · 검단사거리역 · 1, 1100, 90, 90-1, 9802
• 404m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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