인천지법 2024타경531390-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.95㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4235만 (최저가의 10%)

청구금액

5125만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

가정로

건물 · 대지권

건물

114.95㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신현동 387

호

33층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천과역시 서구 신현동 소재 "신현북초등학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 대단 위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(가정중앙시장역-인천2호선) 이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층 건물 내 제22층 제2204호로서, (사용승인일: 2010.02.12) 외벽: 페인트 등 마감, 창호: 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전, 스프링클러, 승강기 설비, 난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 가장형 토지로서, 현황 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 포장상태 양호한 단지내 도로를 통해 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2004-12-13)(신현주공), 도로(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부교육지원 청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(재건축)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로 387, 128동 22층2204호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 가현초등학교 부근에 위치

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO (O)

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO (O))

근저당권자

농OOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 서구 가정로 387, 128동 22층2204호 (신현동,루원이편한세상하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 33층 아파트 1층 73.989㎡ 2층 14.430㎡ 3층 500.844㎡ 4층 500.844㎡ 5층 500.844㎡ 6층 500.844㎡ 7층 500.844㎡ 8층 500.844㎡ 9층 500.844㎡ 10층 500.844㎡ 11층 500.844㎡ 12층 500.844㎡ 13층 500.844㎡ 14층 500.844㎡ 15층 500.844㎡ 16층 500.844㎡ 17층 500.844㎡ 18층 500.844㎡ 19층 500.844㎡ 20층 500.844㎡ 21층 500.844㎡ 22층 500.844㎡ 23층 500.844㎡ 24층 500.844㎡ 25층 500.844㎡ 26층 500.844㎡ 27층 500.844㎡ 28층 500.844㎡ 29층 500.844㎡ 30층 500.844㎡ 31층 500.844㎡ 32층 309.116㎡ 33층 309.116㎡ 철근콘크리트구조 114.948㎡

주변

학군

• 400m · 신현고등학교 · 고등학교
• 428m · 신현고등학교 · 고등학교
• 454m · 가현중학교 · 중학교
• 498m · 가현초등학교 · 초등학교
• 599m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 638m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 761m · 신현중학교 · 중학교
• 772m · 신현여자중학교 · 중학교
• 824m · 가석초등학교 · 초등학교
• 897m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 909m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1222m · 신석초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 신현쇼핑 · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 124m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1000인천, M6628인천
• 141m · 신현쇼핑 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596
• 199m · 루원이편한세상하늘채(107동) · 1, 1000, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, M6628
• 241m · 루원지웰시티푸르지오 · 1, 103, 12, 42, 47, 584, 591, 596, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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