인천지법 2024타경531499-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-22 · 경매개시결정
3. 24-05-22 · 배당요구종기
4. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.22㎡ (2.8평)

토지면적

9.22㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4366만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오피스텔

대지권

숭의동 161-36 · 9.22㎡ (2.8평)

호

3층304호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근의 구분건물로서, 주위는 주상혼용지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 전철역(도원역) 및 노선버스정류장 및 도원역이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창호 : 하이새시 창호 마감 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 "오피스텔"로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 장방형의 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 차량의 통행이 가능한 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 지자체 발급 도면을 기준으로 도시하였습니다. 2. 본건 폐문부재 등으로 인하여 부득이하게 내부를 직접 확인하지는 못한 사유로 인하여 건축물 현황도와 거주민 및 인근 공인중개사무소 등에 탐문조사 결과 등을 종합적으로 고려하여 감정평가 하였으며, 내부 인테리어 및 내부 관리 상태는 통상적인 인테리어 수준 및 관리 상태를 전제로 감정평가 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로7번길 45, 3층304호 (숭의동,우성캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 330m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 540m · 광성고등학교 · 고등학교
• 798m · 인천남중학교 · 중학교
• 812m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 859m · 영화초등학교 · 초등학교
• 864m · 인천산업정보학교
• 872m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 894m · 신광초등학교 · 초등학교
• 901m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 918m · 창영초등학교 · 초등학교
• 953m · 동산중고등학교
• 999m · 선인고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 인천축구전용경기장 · 14
• 113m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 145m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22
• 152m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 202m · 장안사거리 · 23, 33, 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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