인천지법 2024타경531543-1 해피드림

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.52㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6716만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로41번길

건물 · 대지권

건물

해피드림 · 80.52㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 41

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북서측 인근에 위치하는 해피드림 8층 805호로서 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 8층 805호로서 외벽: 석재 및 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 기계식주차설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약20미터, 북동측으로 폭 약6미터, 북서측으로 폭 약4미터의 포장도로 와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 3, 8층805호 (숭의동,해피드림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 세대출입문에

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 미추홀구 경인로41번길 3, 8층805호 (숭의동,해피드림) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지하1층 404.49㎡ 1층 102.72㎡ 2층 538.63㎡ 3층 538.63㎡ 4층 538.63㎡ 5층 538.63㎡ 6층 538.63㎡ 7층 538.63㎡ 8층 538.63㎡ 9층 538.63㎡ 10층 538.63㎡ 11층 487.96㎡ 12층 487.96㎡ 13층 487.96㎡ 14층 487.96㎡ 철근콘크리트구조 80.52㎡

주변

학군

• 541m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 591m · 인천남중학교 · 중학교
• 690m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 743m · 광성고등학교 · 고등학교
• 749m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 850m · 선인고등학교 · 고등학교
• 953m · 인화여자중학교 · 중학교
• 954m · 동산중고등학교
• 967m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 969m · 선인중학교 · 중학교
• 1006m · 인천산업정보학교
• 1018m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 158m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 165m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 197m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 202m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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