인천지법 2024타경531567-1 비바시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3769만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.16㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9364만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로492번길

건물 · 대지권

건물

비바시티 · 82.16㎡ (24.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 492

호

13층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 주거용 오피스텔, 업무용빌딩 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 양호함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2018.02.09) 외벽 : 하부 인조 석재붙임 및 모르타르위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가 : 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 공동주택 및 업무시설(오 피스텔) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측 노폭 약 6m, 남선측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)-2) 공히 : 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 24, 5층502호 (숭의동,비바시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 세대출입문에 `체납관리비납부독촉장과

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 인천광역시 미추홀구 독배로492번길 24, 5층502호 (숭의동,비바시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 공동주택 지하1층 116.7876㎡ 1층 15.39㎡ 2층 264.2302㎡ 3층 264.2302㎡ 4층 264.2302㎡ 5층 264.2302㎡ 6층 264.2302㎡ 7층 264.2302㎡ 8층 264.2302㎡ 9층 264.2302㎡ 10층 264.2302㎡ 11층 175.3742㎡ 12층 175.3742㎡ 13층 175.3742㎡ 철근콘크리트구조 82.155㎡

주변

학군

• 467m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 716m · 광성고등학교 · 고등학교
• 817m · 인천남중학교 · 중학교
• 881m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 918m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1035m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1043m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1063m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1086m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1103m · 인천산업정보학교
• 1134m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1138m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 126m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 136m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 152m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 175m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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