인천지법 2024타경531581-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.15㎡ (2.8평)

토지면적

9.15㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7549만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

신흥동3가 17-15 · 9.15㎡ (2.8평)

호

1동 5층504호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가에 소재하는 "신광초등학교" 동측인근의 "하모니 1동" 504호로서 주위는 간선도로변 상업지대인 바 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남서측으로 인중로에 접하여 있으며 인근에 버스정류장, 전철역(숭의역)이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 13층건내 5층 504호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2017.11.22.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터,소화전,도시가스공급설비,위생 및 급배수설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 13층 오피스텔의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 광대로, 북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m-35m)(2015-09-14)(접합) , 도로(소로2-6)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-30)(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

확인된 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로 40, 1동 5층504호 (신흥동3가,하모니) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 인천신광초등학교 부근에 위

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

압류권자

중O(OOOOO) OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 308m · 신광초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 410m · 광성고등학교 · 고등학교
• 819m · 인천반도체고등학교
• 824m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 836m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 839m · 영화초등학교 · 초등학교
• 883m · 창영초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천산업정보학교
• 978m · 송도중학교 · 중학교
• 1038m · 인천여자상업고둥학교
• 1099m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 7m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 41m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 180m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 214m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72
• 225m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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