인천지법 2024타경531703-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-09 · 배당요구종기
4. 25-05-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.42㎡ (10.1평)

토지면적

33.42㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간촌로7번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 7 · 33.42㎡ (10.1평)

호

나동 4층402호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 남동쪽 인근에 위치하는 진양파크빌라(통칭) 나동 4층 402호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성된 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(아시아드경기장역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 4층 402호로서 외벽: 샌드스프레이 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축 물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육 제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억 제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

감정의뢰서상 나동으로 감정의뢰 되었으나 건축물대장상 진양파크빌라 나동으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로7번길 6, 나동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 402호와 401호의 위치는 중앙에 출입계단이 있으며 계단을 올라 갈때

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

파OO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

평OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 545m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 599m · 서곶중학교 · 중학교
• 612m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 736m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 758m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 798m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 868m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1203m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1280m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1462m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 89m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 800, 8801
• 93m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 111m · 연희동행정복지센터 · 13, 70, 8801
• 198m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13
• 215m · 아시아드경기장(공촌사거리)역 · 13, 70, 800, 8801

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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