인천지법 2024타경531734-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.71㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4700만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길387번길

건물 · 대지권

건물

57.71㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 506-8

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 ‘인천기계공업고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 단독주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 자체지반 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 2, 2층202호 (주안동,도화동 엘리시아) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 주택 세대출입문에는

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-30 · 인천광역시 남구 경인북길387번길 2, 2층202호 (주안동,도화동 엘리시아) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지층 124.02㎡ 1층 126.67㎡ 2층 126.67㎡ 3층 126.67㎡ 4층 126.67㎡ 옥탑 11.7㎡ 철근콘크리트조 57.71㎡

주변

학군

• 226m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 604m · 주안초등학교 · 초등학교
• 617m · 도화초등학교 · 초등학교
• 705m · 용일초등학교 · 초등학교
• 973m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1085m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1154m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1203m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1214m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1216m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1315m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1367m · 인하사대부속중고등학교

버스

• 134m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 144m · 명가빌라(회차) · 506
• 148m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 257m · 기계공고 · 22, 4, 801
• 262m · 대명아파트 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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