인천지법 2024타경531741-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-09-10 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4357만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.95㎡ (3.6평)

건물면적

77.43㎡ (23.4평)

토지면적

11.95㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7800만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인중로42번길

건물 · 대지권

건물

77.43㎡ (23.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

신흥동3가 18-47 · 일반상업지역 · 11.95㎡ (3.6평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 북동측 인근의 로렉스52 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018. 07월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 업무시설(오피스텔) 건물 내 7층 703호로서, 외벽:콘크리트 위 페인딩 및 돌붙임 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔) 건물 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2021-05-14), 절대보호구역, 과밀억제권역, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 7층703호 (신흥동3가,로렉스52) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건은 신광사거리 부근에 위치

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OO (OOOOO) OOOO

임차권자

장OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 인천광역시 중구 인중로42번길 5, 7층703호 (신흥동3가,로렉스52) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 지1층 17.16㎡ 1층 103.29㎡ 2층 389.14㎡ 3층 389.14㎡ 4층 389.14㎡ 5층 389.14㎡ 6층 389.14㎡ 7층 389.14㎡ 8층 389.14㎡ 9층 389.14㎡ 10층 389.14㎡ 11층 389.14㎡ 12층 389.14㎡ 13층 322.63㎡ 14층 322.63㎡ 철근콘크리트구조 77.43㎡

주변

학군

• 299m · 신광초등학교 · 초등학교
• 303m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 372m · 광성고등학교 · 고등학교
• 774m · 인천반도체고등학교
• 783m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 791m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 797m · 영화초등학교 · 초등학교
• 840m · 창영초등학교 · 초등학교
• 874m · 인천산업정보학교
• 947m · 송도중학교 · 중학교
• 1012m · 인천여자상업고둥학교
• 1064m · 신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 75m · 인천옹진농협본점 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 195m · 신흥동주민자치센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 211m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 255m · 숭의역(4번출구) · 16, 521, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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