인천지법 2024타경531949-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 25-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 8050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.11㎡ (2.8평)

토지면적

9.11㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

805만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1888만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

용오로

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

용현동 623-128 · 9.11㎡ (2.8평)

호

8층801호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(수인선 숭의역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 8층 801호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로 업무시설 및 공동주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약9m 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 용오로 36, 8층801호 (용현동,에이스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 본건은 인천용현초등학교 부근에

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

미OOO(OOOOO)

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

미OOO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

송OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

임OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 296m · 용현초등학교 · 초등학교
• 691m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 793m · 용현여자중학교 · 중학교
• 825m · 신흥중학교 · 중학교
• 885m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 889m · 용현중학교 · 중학교
• 983m · 인항고등학교 · 고등학교
• 1047m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1050m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1095m · 나빌레관 · 대학교
• 1100m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1152m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 118m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 146m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 198m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 206m · 남인천농협백운지점 · 517

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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