인천지법 2024타경532027-1 검단2차풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 300만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.85㎡ (16.0평)

토지면적

52.85㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2030만 (최저가의 10%)

청구금액

4093만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 검단2차풍림아이원아파트 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마전동 999-18 · 52.85㎡ (16.0평)

호

202동 2층203호

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하는 "검단2차풍림 아이원아파트" 제202동 제2층 제203호로서, 주변은 대규모 아파트단지, 학교 및 기반 상업 시설 등이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사콘크리트 스라브지붕 13층건중 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

10필 일단의 광평수 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

10필지 전체내역 기준 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건 폐율(30%이하),용적률(230%이하).층수(15층이하),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계 획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광 역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로64번길 23, 202동 2층203호 (마전동,검단2차풍림아이원아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 113m · 마전초등학교 · 초등학교
• 374m · 마전중학교 · 중학교
• 479m · 완정초등학교 · 초등학교
• 694m · 능내초등학교 · 초등학교
• 760m · 당하중학교 · 중학교
• 828m · 검단고등학교 · 고등학교
• 887m · 백석초등학교 · 초등학교
• 1096m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 1304m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 92m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 136m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
• 208m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 841, 90, 90-1, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 244m · 마전역 · 841, 90, 90-1
• 284m · 마전역 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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