인천지법 2024타경532393-1 지웰에스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-24 · 경매개시결정
3. 24-05-24 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.70㎡ (1.4평)

토지면적

4.70㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

중봉대로612번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 지웰에스테이트 · 오피스텔

대지권

청라동 161-1 · 4.70㎡ (1.4평)

호

8층822호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 학교시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근에 버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리,노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕 지하6층,지상15층 건물 내 제8층 제822호로서, (사용승인일자: 2018.03.05) 외벽 : 몰탈위 페이팅 등 내벽 : 벽지 및 일부타일붙임 마감등으로 추정됨. 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중 인것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 "업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 건부지"등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 폭 약 20미터, 남측 및 서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접 합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 중봉대로612번길 10, 8층822호 (연희동,지웰에스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

강OOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 486m · 인천청라중학교 · 중학교
• 689m · 초은중학교 · 중학교
• 711m · 인천청람초등학교
• 768m · 초은초등학교 · 초등학교
• 768m · 초은고등학교 · 고등학교
• 813m · 청람중학교 · 중학교
• 926m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1035m · Ivy Collegiate School
• 1239m · 경명초등학교 · 초등학교
• 1259m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1306m · 인천청일초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 청람초등학교 · M6458인천
• 159m · 린스트라우스 · 202A, 223A, 306, 307
• 194m · 청라센트럴에일린의뜰 · 306, 306A, 307, 급행91
• 211m · 린스트라우스정문 · 2-1, 591, 595, N80
• 214m · 홈플러스 · 급행91

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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