인천지법 2024타경532430-1 검단우방아이유쉘

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2765만 (최저가의 10%)

청구금액

881만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

검단우방아이유쉘 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 208

호

15층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

곽OO 외 1

소유자

곽OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 금곡동 736-1 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하) 층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (지구단위계획구역(검단1지구)), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-61호선[검단양촌ic-봉수대로간 도로개설공사/문의: 시 도로과(032-440-3793), 종합건설본부(토목부)(03)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) : 금곡동 736-2 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하) 층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (지구단위계획구역(검단1지구)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역 (인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3) : 금곡동 736-3 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하) 층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (지구단위계획구역(검단1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(4) : 금곡동 736-4 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하) 층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (지구단위계획구역(검단1지구)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(5) : 금곡동 736-5 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(건폐율(23%이하)용적률(200%이하) 층수(15층이하)건축물용도(공동주택용지)자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역 (지구단위계획구역(검단1지구)), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 208, 104동 8층801호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOO OOOOOO OOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서O (OOOOO) OOOO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-13 · 인천광역시 서구 완정로 208, 104동 8층801호 (금곡동,검단우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 428.0623㎡ 2층 432.8151㎡ 3층 432.8151㎡ 4층 432.8151㎡ 5층 432.8151㎡ 6층 432.8151㎡ 7층 432.8151㎡ 8층 432.8151㎡ 9층 432.8151㎡ 10층 432.8151㎡ 11층 432.8151㎡ 12층 432.8151㎡ 13층 332.7645㎡ 14층 332.7645㎡ 15층 332.7645㎡ 철근콘크리트구조 84.9166㎡

주변

학군

• 288m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 310m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 338m · 검단중학교 · 중학교
• 1013m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1102m · 완정초등학교 · 초등학교
• 1102m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1211m · 마전중학교 · 중학교
• 1252m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1449m · 단봉초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 검단우방아이유쉘아파트 · 71, 9901
• 111m · 온누리병원 · 1, 71, 90, 90-1, 9901
• 118m · 신명아파트앞 · 1100, 9802
• 118m · 검단우방아이유쉘아파트 · 1, 90, 90-1
• 142m · 검단하나아파트 · 1, 71, 90, 90-1, 9901, 대곡5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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