인천지법 2024타경532492-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.35㎡ (2.8평)

건물면적

57.48㎡ (17.4평)

토지면적

9.35㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

57.48㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 158-31 · 일반상업지역 · 9.35㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북서측 인근에 지하철1호선 "도원역"이 소재하고, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지하1층/지상14층 건물 내 제12층 제1205호로서, (사용승인일: 2018.11.06) 외벽 : 석재타일 및 판넬 붙임마감 등, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 ‘연립주택‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 ‘업무시설 및 공동주택’ 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약20미터, 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 12층1205호 (숭의동,아르누보) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

미OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 인천광역시 미추홀구 미추로 50, 12층1205호 (숭의동,아르누보) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 373.505㎡ 1층 97.93㎡ 2층 467.4095㎡ 3층 467.4095㎡ 4층 467.4095㎡ 5층 467.4095㎡ 6층 467.4095㎡ 7층 467.4095㎡ 8층 467.4095㎡ 9층 467.4095㎡ 10층 467.4095㎡ 11층 391.4945㎡ 12층 391.4945㎡ 13층 391.4945㎡ 14층 391.4945㎡ 철근콘크리트구조 57.4773㎡

주변

학군

• 437m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 644m · 광성고등학교 · 고등학교
• 694m · 인천남중학교 · 중학교
• 794m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 810m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 925m · 선인고등학교 · 고등학교
• 937m · 인천산업정보학교
• 941m · 영화초등학교 · 초등학교
• 954m · 동산중고등학교
• 996m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1000m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 135m · 인천축구전용경기장 · 14
• 184m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 192m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 14
• 205m · 인천축구전용경기장(서희스타힐스) · 인천e음22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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