인천지법 2024타경532522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.36㎡ (4.3평)

건물면적

47.99㎡ (14.5평)

토지면적

14.36㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로46번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 47.99㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

숭의동 147-10 · 14.36㎡ (4.3평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 연립주택 및 주거용오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 상업 용빌딩, 주상복합빌딩 등이 혼재하는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "도원역"이 소 재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상11층 건물 내 10층 1002호로서, (사용승인일자: 2016.07.15) 외벽: 미장스톤 및 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 바닥: 장판깔기 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 스프링클러설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 6필 일단의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내 외의 포장도로와 각각 접하며 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1-6 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제 한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 26, 10층1002호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 주택 외벽에는 `더뉴캐슬`이라고 표시되어 있음

부동산표시목록

교부권자

관OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

미OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OO(OOOOO)

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 미추홀구 미추로46번길 26, 10층1002호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 업무시설 공동주택 지1층 38.62㎡ 1층 20.18㎡ 2층 229.1㎡ 3층 224.24㎡ 4층 224.24㎡ 5층 224.24㎡ 6층 224.24㎡ 7층 224.24㎡ 8층 183.63㎡ 9층 183.63㎡ 10층 183.63㎡ 11층 183.63㎡ 철근콘크리트구조 47.99㎡

주변

학군

• 560m · 인천남중학교 · 중학교
• 567m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 664m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 708m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 광성고등학교 · 고등학교
• 809m · 선인고등학교 · 고등학교
• 912m · 인화여자중학교 · 중학교
• 925m · 동산중고등학교
• 929m · 선인중학교 · 중학교
• 966m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1002m · 인천산업정보학교
• 1018m · 영화초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 숭의보건지소 · 23, 33, 4
• 127m · 미추홀구청입구 · 23, 33, 4, 517, 519
• 168m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63
• 199m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 215m · 숭의목공예마을앞 · 15, 22, 506, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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