인천지법 2024타경532591-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-17 · 경매접수
2. 24-05-20 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 402만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

미추로

건물 · 대지권

건물

오피스텔

대지권

9-8

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부 근은 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 수인 분당선 "숭의역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 14층 1402호로서, 2015년 07월 10일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인 천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 미추로 9, 14층1402호 (숭의동,다우림) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

미OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 687m · 인천남중학교 · 중학교
• 707m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 732m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 895m · 용정초등학교 · 초등학교
• 978m · 광성고등학교 · 고등학교
• 1008m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1043m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1087m · 나빌레관 · 대학교
• 1102m · 선인고등학교 · 고등학교
• 1165m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1210m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 174m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 186m · 숭의2동행정복지센터 · 517, 519
• 218m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 254m · 대명휴먼아파트 · 인천e음31
• 273m · 우진3차아파트 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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